こんなことで止まっていませんか？
こんなことで
止まっていませんか？
土地は見つかったのに、
建築会社探しで時間がかかる
土地は見つかったのに、
建築会社探しで時間がかかる
いい土地に出会えても、建築会社の選定・見積もり・プラン調整に数ヶ月かかることも。その間に物件が動いてしまうことも少なくありません。
土地と建築プランがバラバラで、
全体像が見えない
土地と建築プランがバラバラで、
全体像が見えない
土地代＋建築費の合計がいくらになるのか、利回りはどれくらいか。個別に動いているとトータルコストが見えにくくなります。
初めての新築で、
何が正解かわからない
初めての新築で、
何が正解かわからない
「どのくらいの広さにすればいい？」「間取りはどう決める？」新築投資特有の疑問を一人で解決するのは大変です。
ミヤホームのプラン付き販売なら、
土地・建築プラン・概算コスト・想定利回りをまとめてご提案。
判断に必要な情報が最初からそろっています。
セットで提案するから、判断が早い。
セットで提案するから、
判断が早い。
土地＋建築プランが
最初からセット
エリア・価格帯・建築プランをパッケージで提示します。「この土地にこの建物を建てると、こうなる」という具体的なイメージごとご提案します。
概算費用と想定利回りを
最初に提示
土地代・建築費・諸費用の概算と、想定家賃・表面利回りをセットで開示します。「買う前に数字が見える」から判断しやすい。
融資の
相談に乗ります
お客さまの属性に応じた金融機関のご案内や、融資内容のご紹介ができます。ご相談ください。
土地だけの購入も
相談可能
「自分で建築会社を決めたい」という方には、土地だけの購入もご対応できます。まずはご相談ください。
相談から完成までの流れ
1
相談・資料請求
気になるプランの資料をお送りします。LINEや電話でのご質問もお気軽にどうぞ。
2
土地の現地確認
実際に土地を見ていただきます。周辺環境・日当たり・アクセスなど、数字ではわからない部分を確認しましょう。
3
土地の売買契約
プランが固まったら、土地の契約に進みます。建築スケジュールも同時に確認します。
4
建築プランの確定
仕様の最終確認を行います。「こう変えたい」というご要望があればこの段階でご相談ください。
5
着工・工事期間
建築がスタートします。工事中の進捗もご報告します。
6
完成・引き渡し
建物が完成したら引き渡しです。入居募集のご相談もお気軽にどうぞ。
「まだ検討段階」という方も、まず資料だけ受け取っていただくところから始めてください。
実際に完成した物件です。
事例１
所在地
千葉県千葉市中央区
プラン
木造2階建てアパート14戸
総投資額
9,000万円
稼働状況
満室
表面利回り
10％
オーナーの声
何から始めればいいか分かりませんでしたが、丁寧なサポートのおかげでスムーズにアパート経営を始められました。
事例２
所在地
千葉県千葉市中央区
プラン
木造2階建てアパート8戸
総投資額
7,000万円
稼働状況
満室
表面利回り
10％
オーナーの声
購入後すぐに着工でき、想像以上にスピーディーでした。不安なく初めてのアパート経営をスタートできました。
事例３
所在地
千葉県千葉市稲毛区
プラン
木造2階建てアパート18戸
総投資額
14,000万円
稼働状況
満室
表面利回り
9％
オーナーの声
土地探しから完成までワンストップ対応で負担が少なく、初めてでも安心して資産運用を始められました。
よくある質問
-
建築会社はどこになりますか？
-
提携している建築会社をご紹介します。ご希望があれば複数社からのご提案も可能です。詳細はお問い合わせください。
-
土地だけの購入はできますか？
-
はい、可能です。建築プランを使わず、土地のみのご購入にも対応しています。まずご相談ください。
-
融資は使えますか？
-
土地・建物合算での融資相談に対応しています。提携金融機関のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
-
エリアの指定はできますか？
-
はい。「千葉県内」「〇〇駅周辺」など、ご希望のエリアをお伝えいただければ、条件に合う土地が出た際にご連絡します。
-
遠方在住でも購入できますか？
-
はい。資料のやりとりや打ち合わせはオンラインにも対応しています。現地確認は一度ご来場いただく形が基本ですが、ご相談ください。
まず、資料だけ受け取ってみてください。
プランの詳細・概算費用・想定利回りをまとめた資料を無料でお送りします。
「まだ買うかどうか決めていない」という段階でも大丈夫です。
情報を集めるところから、一緒に始めましょう。